# Potřebuji se zeptat, máme trochu problém s pronajímáním bytu. Paní která tam
# bydlí s dospělým synem je vážně nemocná v nemocnici a v komatu. Do bytu se už
# nevrátí, vezme si ji druhý syn. Smlouvu máme uzavřenou do konce tohoto roku. Syn
# co tam bydlí s ní je na smlouvě uvedený, ale nechtěl nic podepsat. Smlouvu
# podepsala jen ona. On je ale ochlasta a asi bere i nějaké drgy . Pravděpodobně
# platit nájem nebude. Potřebovala bych vědět na co on má nárok, jestli tam má
# nárok zůstat, když nic nepodepsal? Paní má zaplacený nájem ještě na
# březen.Chci s paní smlouvu ukončit. Ona ale nemůže ani nic podepsat. Má ještě
# jednoho normálního syna, může si on vyřídit plnou moc a podepsat ukončení
# smlouvy za ni? No to jsem si přála ze všeho nejmín takové starosti. Tak se mějte
# hezky a prosím napiš . Ahoj Šárka
#
odpověď:
já tam vidím 3 scénáře:
1) počkat do dubna, jestli nezaplatí, dát jim jednostrannou výpověď smlouvy z důvodu hrubého porušení podmínek (pokud to tak doufám mají napsané ve smlouvě) ...
2) pokud syn bude platit (lidi si obecně hlídají místo, kde bydlí), nezbude jí nic jiného než vydržet do konce roku
3) nebo se může domluvit s tím druhým synem, ať si tu plnou moc vyřídí on. Podle mě, jestli jde o plnou moc k ukončení nájemní smlouvy, to může ta paní dát i bratrancovi farářova údržbáře a bude to platit, jen nevím, jestli nemusí být úředně ověřená... to se ale dá zjistit...
Vlastně ještě jeden scénář: ať jim pošle výpověď ze smlouvy bez uvedení důvodu, za 3 měsíce to má z krku, pokud ta ženská má předplacený březen, 1 měsíční kauci použije na duben a květen a červen holt nevydělá nic, to už je riziko (pokud si vzala kauci na víc měsíců, tak to může stopit na to)...
My s Nunou máme ve smlouvě, že v bytě se můžou zdržovat jen určité osoby. Pokud to tam má taky, je výskyt nenahlášeného syna v bytě opět porušením podmínek smlouvy, viz bod 1.
0 komentářů:
Okomentovat