podpis z fejsbůku

(\__/) bBone99
(♥o♥)/”)
( (“)(“) ║▌│█│║▌║││█║▌│║▌║
© ORIGINAL PROFILE ®

Your Kiva Credit is now available for use

Below is the repayment update on my Kiva Portfolio:
------------------------------------------------------------------------
-------
Odgerel Unurbayar in Mongolia (Activity: Clothing Sales)
You Loaned: $25.00
Newly Repaid: $1.04
Total Repaid So Far: $8.30 (33.20% of your loan)
Repayment Status: Paying back on time
View loan profile at:
http://www.kiva.org/lend/165720?_te=ru
------------------------------------------------------------------------
-------
Apoowegi Akidi Christine Group in Uganda (Activity: Fish Selling)
You Loaned: $25.00
Newly Repaid: $3.12
Total Repaid So Far: $18.12 (72.48% of your loan)
Repayment Status: Paying back on time
View loan profile at:
http://www.kiva.org/lend/176057?_te=ru
------------------------------------------------------------------------
-------
Mrs. Lang Chuong Village Bank Group in Cambodia (Activity: Grocery
Store)
You Loaned: $25.00
Newly Repaid: $2.09
Total Repaid So Far: $8.34 (33.36% of your loan)
Repayment Status: Paying back on time
View loan profile at:
http://www.kiva.org/lend/195854?_te=ru
------------------------------------------------------------------------
-------
Chanthy But in Cambodia (Activity: Farming)
You Loaned: $25.00
Newly Repaid: $1.25
Total Repaid So Far: $3.75 (15.00% of your loan)
Repayment Status: Paying back on time
View loan profile at:
http://www.kiva.org/lend/201977?_te=ru
------------------------------------------------------------------------
-------
Keji Florah in South Sudan (Activity: Charcoal Sales)
You Loaned: $25.00
Newly Repaid: $2.97
Total Repaid So Far: $23.81 (95.24% of your loan)
Repayment Status: Paying back on time
View loan profile at:
http://www.kiva.org/lend/159370?_te=ru
------------------------------------------------------------------------
-------
Juana Domitila Lechado Andino in Nicaragua (Activity: Milk Sales)
You Loaned: $25.00
Newly Repaid: $2.12
Total Repaid So Far: $2.12 (8.48% of your loan)
Repayment Status: Paying back on time
View loan profile at:
http://www.kiva.org/lend/214845?_te=ru

Best Wishes,
Kiva Staff
______________________________
Loans that change lives
http://www.kiva.org/

Copyright Kiva 2010. Kiva is a U.S. 501c3 non-profit organization.

:-)

Muž se ženou jedou tábořit. Postaví stan a večer se uloží ke spánku. Po nějaké době se muž vzbudí, probudí manželku a říká: "Podívej se na nebe a řekni mi, co vidíš?"
Žena: "Vidím miliony hvězd."
Muž: "A co na to říkáš?"
Žena chvíli přemýšlí a pak řekne: "Viděno z hlediska astronomie, jsou to miliony galaxií a biliony možných planet. Astrologie mi říká, že Saturn leží v konjunkci se Lvem. Co se času týče, usuzuji, že máme 3 hodiny a pár minut. Teologicky, že náš Pán je všemohoucí a my všichni jsme jen nicotně malí. Meteorologicky mi to říká, že budeme mít zítra krásný den. No a co to říká tobě?" zeptá se ona.
Muž: "Prakticky viděno, někdo nám ukradl stan."

sice nie piatok, ale pobavte sa

Šéf přijme blondýnku jako uklizečku a hned
jí uloží práci:
"Umyjte podlahu ve výtahu!" -
"V tomhle patře, nebo ve všech?

********************************************************************
Blondýna porodí dvojčata a neustále pláče.
Sestra se jí ptá proč pláče.
Odpověď: Nevím, s kým mám to druhé!

********************************************************************
Jdou čtyři blondýnky pod jedním deštníkem,
přesto všechny jsou úplně suché.
Jak je to možné?
Neprší!

********************************************************************
Blondýnka si v letadle sedne k oknu,
za chvilku k ni přijde fešný chlapík a povídá:
Promiňte slečno, ale toto sedadlo je moje
Blondýnka:"Dej si odpich mladej,takový blbý
finty znám ..neotravuj!
Chlapík pokrčí rameny a prohodí: "Tak si to
letadlo pilotuj sama, ty krávo!"

********************************************************************
Najde blondýnka zrcadlo a podívá se do něj.
"Já tu holku odněkud znám."
Zrcadlo vezme její kámoška a říká:
Co děláš vždyť to jsem já!!"

********************************************************************
Seznámí se mladý muž s blondýnkou.
Při rozloučení se zeptá:
Mohu ti zítra zavolat do práce?"
"Můžeš, ale kdyby to brala šéfová, tak to polož."
"Jak jí ale poznám?"
"Je zrzavá a má brejle."

********************************************************************
Jede takhle blondýnka autem a narazí do stromu.
Poté vyleze z auta,obejme strom a povídá:
Strome, stromečku, promiň, promiň, ale já
troubila!

********************************************************************
Zkoušky v autoškole: Komisař se ptá blondýny:
"Popište nám funkci motoru!"
Mohu vlastními slovy?"
"Samozřejmě."
"Brm, brrrrmm, brrrmm"

********************************************************************
Dvě blondýnky přijdou ke svému autu a jedna říká:
"Hele, nechaly jsme v autě zabouchnuté klíčky."
Jedna se šťourá v zámku sponkou do vlasů,
druhá zkouší vypáčit druhé dveře a najednou povídá:
"Měly bychom si pospíšit. Začíná pršet a
nechaly jsme otevřenou střechu!"

*******************************************************
Ptá se jedna blondýnka druhé: udělala jsi
ten řidičák?
Ne vyhodili mě.....
"A proč?" -
Jela jsem ke kruhovému objezdu, tam byla
cedule 30, tak jsem to 30 x objela a přesto mně
vyhodili!"
"A nespletla jsi se při tom počítání?"

********************************************************************
Trpaslík chce nastoupit do autobusu,
když vtom jej předběhne blondýnka.
"Kam se cpeš ty drzá bruneto?"
"Ale já jsem blondýna!" ...
"Ale já to odsud vidím jinak!"

********************************************************************
Přijede blonďatá slečna do autoservisu:
"Prosila bych vyměnit takovou tu tyčinku
na měření oleje v motoru,
ta stará už na ten olej nedosáhne!"

********************************************************************
Z auta vystoupí nasraný chlap a křičí
na ženskou za volantem druhého auta:
"Ty krávo, dělala jsi někdy řidičák?!
A blondýna odpoví: "Určitě víckrát než ty,
debile..!"

včera jsem napsal po dlouhé době delší článek

a google mi najednou hned den poté, tedy dneska, nadělil historicky nejvyšší výdělek za několik posledních stovek dní.

že by v adsense nějak víc podporovali fresh obsah? návštěvnost vyšší nemám, takže víc kliknutí to není

hmm, záhada :o)

vyplatí se hypotéka nebo jít do nájmu?

Kolega si minulý měsíc hledal nový nájem bytu, tak jsme zabředli do debaty, jestli je výhodnější hypotéka nebo nájemní bydlení.

Nastíním lehký výpočet, který jsme spolu dali dohromady, berte ho ale s rezervou.

Oba pracujeme ve stejné práci, poblíž metra Budějovická, oba chodíme pracovat každý den, máme sportovní zábavy, nechodíme nijak zvlášť pařit do města, resp. do centra.

Kolega si našel byt na Vyšehradě, tuším 65 m2, žádný balkón, žádné parkovací místo, jeden nájem realitce do kapsy. Do práce dojede asi za 15 minut městskou hromadnou dopravou

Budu to srovnávat se svým bytem v Praha Pitkovice, 61 m2, terasa a balkón dohromady 20m2, vyhrazené parkovací stání. Do práce sice z lenosti jezdím autem, ale hromadnou dopravou by mi to zabralo asi 35 minut.

Beru oba byty jako +- srovnatelné, každý má svoje výhody a nevýhody. Když někoho vezmu na terasu, odpřísáhne mi, že by za něco takového položil život, ale když někomu řeknu, že ve 23:45 odcházím z hospody, abych stihl poslední autobus do Pitkovice, klepe si na čelo...

Takže náklady na kolegův byt:
nájem 13.000 / měsíčně
poplatky 2.500 / měsíčně
provize realitce rozpuštěná do 2 let 500 Kč / měsíčně

náklady kolegova bytu tedy jsou 16.000 Kč měsíčně

Náklady mého bytu:
hypoška 13.700 Kč / měsíčně
náklady k hypošce 150 Kč / měsíčně
poplatky 3000 Kč / měsíčně
roční vrácení úroků z hypotéky - minus 1400 Kč měsíčně

náklady mého bytu jsou tedy na první pohled 15.450 Kč / měsíčně, ale ve skutečnosti 12.100 Kč měsíčně (vysvětlení tohoto odpočtu je v následujícím textu)

-------ale pozor, sice jsem v tom asi pětikilo k dobru, ale já z platby 13.700 Kč umořuji každý měsíc svůj dluh částkou 3.300 Kč, zbytek jsou úroky.

Pro ty, kteří nemají hypoteční problematiku v hlavě vysvětlím, že těmi 3.300 Kč splácím svůj neskutečný dluh asi 2.400.000 Hypoteční bance proto, že jednou bude byt můj. Co to znamená v praxi? Kolega bude spokojeně platit podobnou částku jako já a po X letech nebude mít nic, já naopak budu mít zaplacený byt.

Tohle samozřejmě není zdůvodnění, proč jsem chytřejší než kolega, že platím "do svého", kolega je velmi chytrý mladý muž :o) ale pokusil jsem se tím zdůvodnit, že i v době, kdy ceny nemovitostí vyšplhaly do neskutečné výše, se vyplatí takzvaně jít do vlastního.

Jaké jsou problémy tohoto výpočtu? Mám tzv. 85% hypotéku, kdybych měl 100%, výpočet by vypadal jinak. Jinak bude vypadat i za pár let, kdy se zvýší můj podíl na splátce jistiny versus snížení platby úroků, což se děje o pár desetikorun v podstatě každý měsíc.

Dále mám relativně vysokou úrokovou sazbu 5.19% a předpokládám, že v příští otočce ji sklepu minimálně o procento. To také velmi sníží moji měsíční platbu. Dále mi může platbu snížit i mimořádná splátky hypotéky, kterou dříve nebo později provedu.

Na druhou stranu kolega je víc v centru, ve svůj prospěch ale poznamenám, že nemá ani balkon, ani terasu (pro mě občasného kuřáka velmi důležité) a má relativní svobodu kdykoliv se přestěhovat. Shodl jsem se s ním na tom, že stěhování je opruz a v bytě by rád vydržel minimálně 3-5 let.

Takhle dopadnete, když u Pitkovic sjedete ze silnice :o)

Pokaždé, když jedu do Pitkovic, honí se mi hlavou myšlenky, co by se stalo, kdybych sjel ze silnice. Už jsem tam takhle potkal několik aut ve škarpě, jednou na silnici dokonce leželo rozbité jízdní kolo. Podle zběsile pobíhajících lidí se můžu jen domnívat, co se tam ve skutečnosti stalo.

Nicméně dneska to byl jen škaredě vypadající karambol, tohle jsou fotky asi hodinu a půl poté, co jsem projížděl okolo úplně čerstvé nehody. Když to bylo čerstvé, u auta stáli dva smutní majitelé, ostatní byli v klidu, takže si myslím, že se nic jiného než obrácené auto nestalo.

Zajímavé je, že většina nehod se stává na úseku asi 20ti metrů viditelných na této mapě:

Zvětšit mapu